A/B Classensgade 43-45

Om området Den smukke, røde ejendom befinder sig midt i Classensgade i en overskuelig afstand til søerne, Langelinie og Kastellet. På Indre Østerbro er der selvfølgelig også et alsidige byliv lige for. Langs Østerbrogade, Nordre Frihavnsgade og omkring Trianglen bugner det med butikker og spisesteder, og springer du på cyklen, fortsætter forkælelsen i Indre By. Kulturfaciliteter ”en masse” kan du selvsagt også se frem til. Ejendommen ligger også centralt for offentlig transport i alle retninger. Bus 23 i Classensgade og bus 1A eller bus 14 på Østerbrogade ved Lille Triangel, Østerport station med S-tog og Metro. Der er ligeledes en Metrostation på Trianglen. Nationalarenaen ”Parken” ligger bare 20 minutters gang herfra. Indre Østerbro er et hot spot i storbyen. Om foreningen Ejendommen blev opført i 1895 med seks etager midtvejs i Classensgade mellem Østerbrogade og Strandboulevarden. Vores andelsboligforening blev stiftet i 1964 med 16 andele i to opgange. Foreningen består nu af 13 andelshavere, idet der er foretaget tre sammenlægninger fra 2002 til 2004. Der anvendes valuarvurdering og andelskronen (maksimalprisen) er på 36.972 kr/m2. Boligafgiften er på 441 kr. pr. m2 om året eller 3.270 kr. pr måned for en andel på f.eks. 89m2. Økonomien i foreningen er meget sund og der er en soliditet på 93% - d.v.s. en meget lille gældsætning. Alt i alt en super sund økonomi. Der er en aktiv og kompetent bestyrelse på tre medlemmer, der arbejder struktureret med regnskaber, budgetter, vedligeholdelsesplan o.s.v. sammen med en mindre meget serviceminded administrator. Der er en blanding af alle aldre med eller uden børn. Andelene er af forskellig størrelse fra 89 m til 149 m. Otte boliger er udstyret med altaner mod gården (vest). Foreningen har p.t. et erhvervslejemål samt et fælleslokale og vaskeri. Der er loftsrum til hver enkelt andel. Alle andele har mulighed for tilgang til Parknet, der udbyder lynhurtigt internet, TV og telefoni. Det er en lille hyggelig forening, hvor alle kender hinanden. I 2002/2003 fået gennemført en gårdsammenlægning af i alt 9 mindre gårde med midler fra "Grønne Gårde" under Københavns Kommune, hvilket har givet os et dejligt fælles gårdmiljø med en masse borde/bænke og masser af grønt. Gårdsammenlægningen omfattede boliger i Classensgade, Lipkesgade, Willemoesgade og Livjægergade.